Çatıda Biri Var, Jeffrey Manchester'ın gerçek hikayesinden uyarlanıyor. Bir zamanlar Özel Kuvvetler mensubu olan Jeffrey Manchester, terhis olduktan sonra ailesine destek olmak için fast food restoranlarını soyup suça yönelir. Soygunları çatılardan içeri girerek gerçekleştirdiği için “Çatıdaki Adam” lakabını alır. 40'tan fazla başarılı soygunun ardından yakalanır ve hapse atılır. Başarılı bir kaçış planı ile firar eden Jeffrey, devasa bir Toys “R” Us oyuncak mağazasında saklanır. Bir sonraki hamlesini profesyonelce playlayan Jeffrey, bu sırada beklenmedik bir şekilde mağaza çalışanlarından Leigh’ye aşık olur. Kaçış ve yeni bir umut arasında gidip gelirken, geçmişi onu amansızca yakalar.